Darłowo (gw), Bobolin Obiekt na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ: GOTOWY BIZNES – PROSPERUJĄCY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NAD MORZEM

Lokalizacja: Bobolin, gmina Darłowo  
Cena: 4 349 000 zł netto (Kwota zwolniona z podatku VAT)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowego ośrodka wypoczynkowego, zlokalizowanego przy samej plaży świetnej lokalizacji nad Bałtykiem — w Bobolinie, na terenie gminy Darłowo.

LOKALIZACJA

Bobolin to kameralna i niezwykle urokliwa miejscowość, położona tuż przy morzu, słynąca z szerokich, piaszczystych plaż, zdrowego mikroklimatu oraz spokojnej atmosfery.

Ośrodek znajduje się zaledwie 250 metrów od zejścia na plażę, do której prowadzi malownicza ścieżka przez sosnowy lasek, zapewniająca Gościom ciszę, spokój i bliskość natury. Takie położenie gwarantuje doskonały wypoczynek z dala od tłumów, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszelkich atrakcji turystycznych regionu.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Ośrodek zlokalizowany jest na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2145 m². Obiekt składa się łącznie z 13 komfortowych jednostek noclegowych:

• 10 domków drewnianych, każdy o powierzchni około 70 m²:  (na parterze: w pełni wyposażona kuchnia, komfortowa łazienka, przestronny salon z rozkładanym wypoczynkiem, na piętrze: dwie osobne, zamykane sypialnie oraz dodatkowa toaleta,)
• 4 domki oraz 3 apartamenty wyposażone dodatkowo w nastrojowe kominki,

Każdy domek został solidnie posadowiony na płycie fundamentowej, co zapewnia wysoką trwałość i stabilność konstrukcji.

Dzięki zastosowaniu kominków istnieje możliwość łatwej rozbudowy sezonu turystycznego o okres jesienno-zimowy poprzez dodatkowe dogrzewanie (istnieje możliwość montażu ogrzewania elektrycznego).

INFRASTRUKTURA I MEDIA

• pełne uzbrojenie w media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska,
• gaz dostępny w drodze przy działce,
• profesjonalny system monitoringu i alarmowy,
• 13 miejsc parkingowych — liczba miejsc postojowych odpowiada liczbie jednostek noclegowych,
• nowoczesny plac zabaw dla dzieci,
• światłowód
• ośrodek regularnie modernizowany i utrzymywany w znakomitym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem są zamontowane na dachach dwóch domków panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, pokrywające niemal w całości zapotrzebowanie energetyczne obiektu (na korzystnych warunkach dotychczasowej umowy).

BIZNES GOTOWY DO PRZEJĘCIA

Oferowana nieruchomość to nie tylko atrakcyjny ośrodek wypoczynkowy, ale w pełni funkcjonujący i dochodowy biznes, sprzedawany wraz z:

• rozpoznawalną marką i stroną internetową,
• bazą stałych, powracających klientów,
• całość nieruchomości i infrastruktury
• pełne wyposażenie obiektu
• całym know-how operacyjnym.

Właściciele prowadząc działalność jedynie przez około 4 miesiące w roku, generują zyski pozwalające na komfortowe utrzymanie przez cały rok, przy minimalnych kosztach stałych działalności.

Dla nowego właściciela otwiera się również możliwość dalszej rozbudowy i zwiększenia rentowności — np. poprzez całoroczny wynajem lub stworzenie gastronomii w największym z domków z bali (idealna przestrzeń do adaptacji).

PODSUMOWANIE

• Dochodowy, stabilny biznes z możliwością dalszego rozwoju
•  Wyjątkowa lokalizacja — 250 m od plaży
• Nowoczesna infrastruktura, fotowoltaika, monitoring
•  Sprzedaż w pełni wyposażonego i funkcjonującego ośrodka
•  Pełna baza klientów i branding w cenie

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PREMIUM HOME | NIERUCHOMOŚCI MAGDALENA WÓDKIEWICZ

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej.