Szczecin, Wyspa Pucka Dom na sprzedaż
4 574,47 zł/m2
cena:
430 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna o powierzchni ok. 680 m² z nowym, całorocznym domem murowanym, położona w prestiżowej lokalizacji – ROD im. L. Waryńskiego na Wyspie Puckiej w Szczecinie.
Nowoczesny, całoroczny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 94 m² (2 x 47 m²), oddany do użytku w 2024 roku. Wzniesiony z wysokiej klasy materiałów i przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.
Parametry techniczne:
- Dom wybudowany z porothermu
- Ocieplenie wełną skalną firmy Rockwool (12 cm) – ściany, dach i stro
- Dach pokryty blachą
- Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt – duże, przesuwne okna
- Na parterze rolety zewnętrzne
- Parapety wewnętrzne marmurowe
- Centralne ogrzewanie z nowego pieca renomowanej marki Genesis na pellet – automatyczne sterowanie, załadunek raz w tygodniu
Rozkład pomieszczeń – dwa niezależne mieszkania:
- Parter: dwa pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienka
- Piętro: przestronny pokój, kuchnia, łazienka
- Przygotowane miejsce pod schody wewnętrzne – możliwość połączenia kondygnacji w jedną całość
Dom jest aktualnie wynajmowany – przynosi regularny i stabilny dochód.
Do wglądu: pełna dokumentacja techniczna budynku oraz obszerna dokumentacja fotograficzna z całego procesu budowy.
- Całoroczny dostęp do prądu i wody
- Dwa zbiorniki na szambo – każdy o pojemności 4 m³
- Wykonane drenaże
- Wjazd przez bramę na pilota
- Możliwość parkowania auta na posesji
- Monitoring, spokojna i bezpieczna okolica
Wyspa Pucka – zaledwie 10 minut od centrum Szczecina.
Położenie między Odrą a Jeziorem Portowym, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni i obszaru Natura 2000.
Większość domów w okolicy zamieszkiwana jest przez cały rok, co świadczy o przyjaznym, stabilnym sąsiedztwie i funkcjonalności tego miejsca także zimą.
Oferta idealna zarówno dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym, jak i tych, którzy chcą zamieszkać całorocznie w spokojnym otoczeniu, blisko natury i miasta.
Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.
