Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, położony na prawobrzeżu Szczecina, na styku dzielnic Zdroje i Płonia, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Bukowej, blisko Jeziora Szmaragdowego oraz terenów nad Odrą.
Nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort, ciszę oraz wysoki standard, a jednocześnie niskie koszty utrzymania, urządzona z gustem i dbałością o każdy szczegół.
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Rok budowy: 1992
- Powierzchnia całkowita: 360 m²
- Powierzchnia użytkowa: 229,5 m²
- Działka: 689 m²
- Liczba kondygnacji:4 ( piwnica, parter, piętro, poddasze)
- 9 pokoi
- Dom po gruntownych remontach, modernizacji i termomodernizacji
- ogrzewanie z pompy ciepła firmy Kaisai, zainstalowany jest również piec gazowy - możliwość wyboru źródła ciepła
- kominek w salonie
- dom wyposażony w system alarmowy oraz monitoring
- Przepiękny w całości zagospodarowany licznymi drzewami, nasadzeniami ogród
- Panele fotowoltaiczne 14KWp oraz magazyn energii o pojemności 20KWh
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- kuchnia z jadalnią
- salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras ok. 40 m²
- 5 sypialni
- 2 gabinety / biura
- 2 łazienki + osobne WC
- gabinet masażu z siłownią
- pralnia
- garaż na 2 samochody (z kanałem)
- liczne pomieszczenia gospodarcze na każdym poziomie
- Piwnica 156,8 m² – w pełni doświetlona, każde pomieszczenie z oknami ( pralnia, kotłownia, łazienka, gabinet masażu z siłownia, spiżarnia, pomieszczenie przygotowane pod zamontowanie sauny, pomieszczenia gospodarcze, duży i wysoki garaż)
- Parter 103,70m² + 40 zadaszony taras (przedpokój, biuro, WC, kuchnie z jadalnią, salon z kominkiem oraz wyjściem na duży i zadaszony taras, duża sypialnia)
- Piętro 79,20m² - (łazienka, 3 sypialnie, gabinet)
- Poddasze 17m² - poddasze w całości zaadoptowane ( sypialnia z pomieszczeniem gospodarczym)
STANDARD TECHNICZNY
- budynek z cegły i pustaka ceramicznego
- dach: dachówka ceramiczna, regularnie konserwowana
- okna częściowo drewniane nowego typu częściowo aluminiowe firmy SHIKO
- pełne media: kanalizacja miejska, woda, gaz, prąd
- alarm i monitoring
OGRZEWANIE I ENERGIA
- pompa ciepła KAISAI 16 kW (instalacja 2024)
- dodatkowo piec gazowy Saunier Duval
- fotowoltaika 14 kW
- magazyn energii 20 kW
- bardzo niskie koszty energii
CAŁE WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH W CENIE!
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz dekoracjami.
W cenie pozostają wszystkie meble, sprzęty, oświetlenie i dodatki widoczne na zdjęciach, w większości wysokiej klasy marki Riviera Maison.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania – bez żadnych nakładów finansowych.
OPŁATY
- bardzo niskie rachunki za prąd ze względu na zamontowane rok temu panele fotowoltaiczne o mocy 14KW oraz magazyn Energi o mocy 20KW
- opłaty jedynie za: gaz, wodę, śmieci, internet, telewizja
INFORMACJE DODATKOWE
- nieruchomość sprzedawana przez spółkę
- 23% VAT wliczony w cenę
- atrakcyjna oferta dla firm i inwestorów
Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.
W biurze dostępne wszystkie rzuty.
To wyjątkowy dom w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Szczecina.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.